Informes Periciales
Un informe pericial es un documento técnico elaborado por un profesional cualificado que acredita, con rigor y respaldo legal, el estado, las características o el valor de un bien inmueble. En el ámbito del suelo rústico, este tipo de informes resultan imprescindibles en situaciones donde se necesita una valoración objetiva e independiente: procedimientos judiciales, herencias, expropiaciones, discrepancias entre partes o cualquier trámite que exija acreditar el valor real de una finca. En PIMA redactamos informes periciales y tasaciones adaptados a cada situación, con la solidez técnica necesaria para ser presentados ante notarías, juzgados, organismos públicos o entidades financieras.
¿Cuándo necesitas un informe pericial?
-
Herencias y particiones Para acreditar el valor de una finca en el momento de repartir un patrimonio entre herederos y evitar conflictos entre las partes.
-
Compraventas Cuando comprador o vendedor necesitan una valoración independiente que respalde el precio pactado o detecte posibles discrepancias.
-
Expropiaciones Para impugnar justipreciaciones que no reflejan el valor real del terreno o de las mejoras existentes sobre él.
-
Procedimientos judiciales Como prueba pericial en litigios relacionados con linderos, daños, usurpaciones o valoración de fincas.
-
Daños por siniestros Valoración de pérdidas en explotaciones agrícolas, forestales o ganaderas causadas por incendios, inundaciones, plagas u otros eventos.
-
Acceso a financiación Tasaciones para avalar operaciones de compra, hipoteca o inversión ante entidades bancarias.
Cada informe se elabora con visita técnica al inmueble, análisis de la documentación registral y catastral, y aplicación de la metodología de valoración adecuada al tipo de bien y al fin del informe.
¿Necesitas una valoración técnica de tu finca? Consúltanos sin compromiso.
Garantizamos una actuación pericial precisa, objetiva y detallada.
Realizamos cuantas visitas sean necesarias a la zona de actuación así como el posterior seguimiento en todo el proceso judicial hasta la resolución del conflicto.